日期:2023-03-17 阅读次数:299
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2017年,上海嘉兆竞得的苏地2017-WG-42号地块,该地块为城镇住宅用地,楼面地价15141元/㎡,溢价率12.16%。 地块位于城际路西、城铁新区站北,总面积16713m,容积率>1.0且小于3.5,起拍总价78969万元,整个地块堪称小巧玲珑,面积比9月份由九龙仓拍下的16875.3㎡的2017-WG-24号还小,是今年目前市区出让面积更小的纯住宅用地。2017-WG-42号地块起拍楼面价13500元/m,限价19800元/m。 浒关城铁新城版块定位中与商务中心狮山CBD、科技中心科技城共同组成高新区的三大功能板块,承担绿色居住区的角色。根据规划,该项目占地约1.67万方,属于迷你地块,规划了2栋33F的超高层。整个小户共有3个出入口,其中2个为人行出入口,位于东南边,1个为车行入口,位于西北边。小区内部设置有网球场、绿地等设施。
苏州嘉骏峰庭能升值吗,专家表示:想买房的时候,不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌,如果有需求,也有支付能力,看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看,有些国家、地区,房价跌了 10%、20%,甚至跌了一半,最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来,说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房,房子长期来看是保值增值的,并且即便是我们现在的房价跌了,但后期可能还会涨上去的,对于房价上涨这件事他还是非常看好的。
所以买苏州嘉骏峰庭是一个不错的选择,是对于资产配置的一种方式。
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苏州嘉骏峰庭 在售 精装
近地铁 近永旺 在售现房高层住宅
参考均价:27000元/平方米
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所在区域:苏州市虎丘区
开盘时间:一年又一年 5年了:嘉骏峰预计这个月直接现房开卖!
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项目地址:新区浒关城际南路汇融广场北边
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2.07 | 1 | 106万元 | ***** |
2.08 | 1 | 104万元 | ***** |
2.09 | 3 | 288万元 | ***** |
2.10 | 3 | 278万元 | ***** |
2.11 | 1 | 106万元 | ***** |
2.12 | 2 | 203万元 | ***** |
2.13 | 2 | 201万元 | ***** |
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